Dreigiebelhaus bauen oder kaufen
Das Dreigiebelhaus ist quasi ein erweitertes Satteldachhaus hanseatischen Ursprungs. An eine der beiden Dachflächen wird ein Giebel angeknüpft, der seinerseits über zwei kleinere Dachflächen verfügt. Was das Drei Giebel Haus auszeichnet und welche Vorteile damit einhergehen, wird im folgenden Artikel erklärt.
Dreigiebelhaus Grundriss – Welche Merkmale zeichnen den Drei Giebel Haus Aufbau aus?
Das Dreigiebelhaus ist in Deutschland relativ oft zu finden und charakteristisch für so manches Neubaugebiet. Diese Merkmale sind typisch für diese Hausform:
Grundlage Satteldach
Die Grundlage für das Dreigiebelhaus ist das klassische Satteldach. Ein solches Haus hat also immer zwei Dachflächen mit einer Neigung, die für gewöhnlich zwischen 30 ° und 50 ° liegt.
Vier Dachflächen
Eine der beiden Dachflächen wird durch einen weiteren Giebel durchbrochen. Dabei handelt es sich um einen Aufbau, den wiederum zwei kleinere Dachflächen krönen. Diese stehen normalerweise im 90 ° Winkel zu den beiden großen Dachflächen.
Anbau unter dem Giebel
Durch den Giebel verändert sich der Grundriss des Hauses. Die Breite des Giebels wird durch die Giebelwände oft bis zum Erdgeschoss fortgeführt, wodurch sich der Wohnraum automatisch erweitert.
Modernes Dreigiebelhaus vs. traditionelles Dreigiebelhaus – Gemeinsamkeiten und Unterschiede
Dreigiebelhäuser sind keine Neuheit. Sie werden schon seit einigen Jahrhunderten gebaut, erleben heute aber eine neue Blütezeit. Während das traditionelle Dreigiebelhaus über einen großen, hervorstechenden Giebel verfügte, der das Haus gut und gerne um mehrere Meter in der Länge erweiterte, fällt der Giebel beim modernen Drei Giebel Haus recht minimalistisch aus. Es handelt sich hier lediglich um einen kleinen Vorbau, der in manchen Fällen eher der Optik als der Vergrößerung der Wohnfläche dient. Manchmal ist dieser auch nicht mit einem “Mini-Satteldach” versehen, sondern besitzt nur eine einzelne horizontale Dachfläche. Zudem sind auch runde Dachwalme möglich. Eine weitere Option stellt die Eröffnung eines Balkons durch den Giebel dar. Nach wie vor werden die Häuser aber auch auf traditionelle Weise gebaut. Das traditionsbehaftete Dreigiebelhaus ist also keinesfalls vom Aussterben bedroht, sondern wurde lediglich um die moderne Variante ergänzt.
Dreigiebelhaus bauen oder kaufen – Das sollte beachtet werden
Wer ein Dreigiebelhaus bauen möchte, steht vor einer zentralen Frage: Wofür soll der dritte Giebel genutzt werden? Architektonisch ist hier vieles möglich. Oft findet ein helles Treppenhaus im Giebel Platz, manchmal wird ein Wintergarten gewünscht und vereinzelt können auch völlig geschlossene Räume verwirklicht werden. Beim Kauf eines Drei Giebel Hauses wurde diese Entscheidung in aller Regel bereits vom ehemaligen Bauherrn getroffen, sodass man sich als Käufer nur noch überlegen kann, ob einem die jeweilige Nutzungsweise zusagt. Wie immer, empfiehlt es sich auch bei diesem Haustyp, bei der Besichtigung einen Experten an der Seite zu haben, der beispielsweise die Bausubstanz fachgerecht überprüfen kann.
Dreigiebelhaus Fertighaus – eine richtige Alternative
Wer gerne ein Fertighaus erwerben möchte, kann sich ebenfalls für ein Dreigiebelhaus entscheiden. Es gibt kaum Fertigbauunternehmen, die keine Häuser dieser Art führen. Besonders in der Kategorie der Einfamilienhäuser sind die Immobilien mit drei Giebeln sehr begehrt. Wir von KEITEL Haus bieten unseren Kunden eine große Auswahl an Drei Giebel Häusern, die individuellen Bedürfnissen und Wünschen gerecht werden. Haus Birkenhain überzeugt beispielsweise mit dezenter Modernität, während Haus Freudental pure Individualität ausstrahlt und Haus Seebronn auf klare Linien setzt. Mit Haus Sinsheim haben wir außerdem ein Holzhaus mit drei Giebeln im Sortiment. Wer mehr Informationen über drei Giebel Häuser wünscht oder sein Traumhaus mit drei Giebeln realisieren möchte, ist bei uns also an der richtigen Adresse.
Dreigiebelhaus kosten – Mit diesen Preisen ist zu rechnen
Bezieht man sich rein auf das Dach, liegt das Dreigiebelhaus etwas teurer, als das Haus mit klassischem Satteldach. Dennoch muss ein solches Gebäude nicht unbezahlbar sein. Leider ist es schwierig, pauschal auszusagen, welche Kosten für ein Drei Giebel Haus anfallen. Schließlich wirken sich nicht nur die Wohnfläche, sondern auch die verwendeten Materialien und die Ausstattung massiv auf den Gesamtpreis aus. Ganz grob lässt sich sagen, dass für ein Einfamilienhaus dieser Art mit etwa 100.000€ bis 250.000€ gerechnet werden muss.
Die Vorteile und Nachteile eines Dreigiebelhaus
Jeder Haustyp hat seine Vor- und Nachteile. Beim Dreigiebelhaus sehen diese folgendermaßen aus:
Pro: Tageslicht
Durch den dritten Giebel lässt sich das Obergeschoss schön hell gestalten. Mit großen Fenstern kann für tageslichtdurchflutete Räumlichkeiten gesorgt werden.
Pro: Flexible Innenarchitektur
Der Giebel lässt sich, wie bereits geschildert, vielfältig nutzen. Hier sind ganz verschiedene Konzepte – vom Wintergarten über das Treppenhaus bis hin zum geschlossenen Raum – denkbar.
Pro: Mehr Wohnfläche
Durch den Giebel ergibt sich automatisch ein “Plus” an Wohnfläche, das, je nachdem wie sich der Giebel selbst gestaltet, größer oder kleiner ausfällt.
Contra: Kosten
Die Variante mit drei Giebeln gehört nicht zu den günstigsten Dachformen und ist beispielsweise nicht unwesentlich teurer als das klassische Satteldach.
Fazit: Dreigiebelhäuser für die individuelle Wohnraumgestaltung
Drei Giebel Häuser erfreuen sich völlig zurecht auch heute noch einer großen Beliebtheit und werden immer wieder gerne gebaut. Mehr Wohnraum, eine flexible Innenarchitektur und viel Tageslicht sprechen für sich – das Dreigiebelhaus kann definitiv ein echtes Traumhaus sein.
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Auszeichnungen
Im Folgenden sehen Sie mit dem deutschen Traumhauspreis 2019 & dem Haus des Jahres 2018 Award nur zwei der Auszeichnungen, die unser Partner Keitel Haus in den letzten Jahren erhalten hat.
